Na terneie Gminy i Miasta Węgliniec znajduje się około 299 działek będących w użytkowaniu wieczystym.

Roczna opłata za użytkowanie wieczyste w wynosi 1% wartości przy nieaktualizowanych wartościach dzialek ma charakter symboliczny. Biorąc to pod uwagę oraz możliwości wynikające z przepisów prawa rozważaną jest decyzja o aktualizacji opłat rocznych działek, a co za tym idzie taki sam wzrost opłat za wieczyste użytkowanie.

W bieżącym roku złożono ponad 30 wniosków o przeksztalcenie prawa użytkowania wieczystego w w prawo własności. Zakładając, że nieopłacalne będzie dla użytkowników wieczystych ponoszenie kilkakrotnie większych opłat rocznych, oczekujemy dużego zwiekszenia ilości składanych wniosków o przekształcenie. Każdy kto dokona kalkulacji zysków i strat z tytułu aktualizacji i uwłaszczenia się na działce, dojdzie do wniosku, że opłaca sie mu nabyć prawo własności użytkowanej działki.

Nabycie prawa własności następuje w trybie decyzji administracyjnej, za opłatą równą 10% wartości działki. Oznacza to, że przy wnoszeniu zaktualizowanych opłat rocznych w okresie nie dłuższym, niż 10 lat zwróci się wydatek na uwłaszczenie. W okresie tym, w przypadku dalszego zwiększania wartości nieruchomości, gmina może ponownie aktualizować opłatę.

Niniejszą informacją chcemy zachęcić Państwa do przemyślenia decyzji o wystąpieniu z wnioskiem o przekształcenie posiadanego prawa użytkowania wieczystego. informujemy, że jeszcze w tym roku wszystkim użytkownikom wieczystym zostanie wysłana krótka ankieta, która ma odpowiedzieć na pytaniem jakie jest zainteresowanie przekształceniem i jakie śa ewentualne przeszkody ze strony właścicieli w złożeniu wniosków o nabycie nieruchomości na własność.

Szczegółowych informacji na temat przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności można uzyskać w tutejszym urzędzie, pokój nr 10 i 12 w godzinach od 8 do 14.